1975〜1985年築, 専有面積42.63㎡〜62.63㎡の平均販売価格
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トーア東尾久マンション
東京都荒川区東尾久五丁目
都電荒川線 / 熊野前駅 徒歩2分
1980年築 / 12階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
48.3
フェア
推定相場価格より2%割高
相場
3,215万円
61.1万円/㎡
2,045
2,825
3,604
4,384
AI査定結果
推定相場価格
3,215万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,825万円〜3,604万円
53.7万円/㎡〜68.5万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年12月5日
トーア東尾久マンション
3,280万円（62.3万円/㎡）/ 4階 / 52.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は56.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,280万円 | 62.3万円 | 4階 | 52.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/22 | 2,900万円 | 55.1万円 | 7階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/14 | 3,280万円 | 62.3万円 | 4階 | 52.63㎡ | 2LDKバストイレ別 | - |
| 2025/09/16 | 2,980万円 | 56.6万円 | 7階 | 52.63㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/15 | 2,630万円 | 50.0万円 | 4階 | 52.63㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/02 | 2,580万円 | 44.9万円 | 11階 | 57.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/12/21 | 3,180万円 | 55.4万円 | 11階 | 57.4㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/10/24 | 2,200万円 | 58.2万円 | 5階 | 37.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,080万円 | 58.5万円 | 7階 | 52.63㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/06 | 3,180万円 | 60.4万円 | 7階 | 52.63㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | トーア東尾久マンション 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅2分 | 3,280万円 | 62.3万円 | 52.63㎡ | 2LDK | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 42戸 | SRC |
| 2025/12/06 | カエサル西尾久 荒川区西尾久八丁目 | 尾久駅10分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.32㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/16 | シャンボール尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅7分 | 3,580万円 | 65.1万円 | 55㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/27 | ライオンズマンション尾久第2 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 55.2万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/17 | ジュウエル城東 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅5分 | 2,980万円 | 59.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 64戸 | RC |
| 2025/12/04 | エル・アルカサル尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,780万円 | 65.0万円 | 58.19㎡ | 2LDK+WIC | 5階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/21 | 西尾久ビューハイツ 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 3,899万円 | 63.4万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/26 | エスカイア西尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅7分 | 2,390万円 | 58.0万円 | 41.2㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | ハイライフ田端 荒川区西尾久四丁目 | 田端駅10分 | 3,980万円 | 63.4万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/19 | ネオコーポ町屋 荒川区東尾久六丁目 | 熊野前駅4分 | 4,180万円 | 65.5万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 64戸 | SRC |
| 2025/09/15 | エス・ライズコート 荒川区東尾久二丁目 | 赤土小学校前駅2分 | 2,680万円 | 64.7万円 | 41.4㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/05 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 2,980万円 | 58.8万円 | 50.7㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/10/13 | 道灌山リハイム 荒川区西日暮里四丁目 | 西日暮里駅5分 | 4,680万円 | 76.7万円 | 60.99㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/22 | エル・アルカサル西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 西日暮里駅8分 | 2,980万円 | 69.0万円 | 43.2㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1979年 | 73戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。